Koszty prowadzenia gospodarstwa rolnego stale rosną, a inwestowanie w nowe maszyny nie zawsze jest możliwe lub opłacalne. Dlatego producent maszyn rolniczych – Cynkomet z Czarnej Białostockiej wprowadza usługę wypożyczania swoich maszyn.

 – Potrzeby gospodarstw i zmieniający się rynek sprawiły, że coraz więcej rolników decyduje się na wynajem, tym bardziej, że wiele prac rolniczych wykonywanych jest sezonowo. Poza tym rolnicy także odczuwają kryzys i – optymalizując koszty – coraz częściej zdają sobie sprawę, że nie muszą kupować maszyny, gdy jej potrzebują – mówi Mariusz Dąbrowski, prezes Cynkometu. –  Z drugiej strony rynek najmu w Polsce nadal jest w fazie rozwoju i myślę, że ta forma ma przyszłość, dlatego – biorąc pod uwagę potrzeby naszych klientów i rosnącą popularność wynajmu – zdecydowaliśmy się na wprowadzenie tej usługi.  

Cynkomet wynajmuje zarówno swoje flagowe, produkowane od lat modele maszyn, jak i ich najnowsze wersje: rozrzutniki tradycyjne oraz samozaładowcze od 3,5 ton do 14ton, a także przyczepę – belówkę T-608/3. Wkrótce w ofercie najmu znajdą się także inne modele przyczep.

– Jest to wynajem krótkoterminowy – nawet na jedną dobę, jednak zdecydowana większość klientów wynajmuje maszynę maksymalnie na tydzień – mówi Magdalena Karawajczyk, specjalista ds. sprzedaży części zamiennych i serwisu w Cynkomecie – Jesteśmy elastyczni: wynajem rozliczany jest dobowo, ale w przypadku dłuższego okresu cenę ustalamy indywidualnie.

Jak podkreślają w Cynkomecie – wynajem to dla rolników wiele korzyści: zasady usługi są przejrzyste, a dzięki takiej formie klient może korzystać z najnowszych modeli maszyn, nie musi martwić się o ich serwis czy ubezpieczenie, które pokrywa firma. Wszystkie maszyny są w 100 proc. sprawne, mają wysoką wydajność, a w przypadku jakichś problemów podczas ich użytkowania, klient w każdej chwili może liczyć na pomoc serwisanta. Wynajem to też dobra forma sprawdzenia maszyny przed jej ewentualnym zakupem.

– W sprawie wynajmu można się kontaktować telefonicznie lub przez naszą stronę firmową – wybierając maszynę, którą jesteśmy zainteresowani – mówi Magdalena Karawajczyk. – Zdecydowana większość klientów to rolnicy z województwa podlaskiego, którzy odbierają maszynę osobiście.  W przypadku innych województw, klient płaci za transport maszyny; w takich przypadkach też najczęściej maszyny wynajmowane są na dłużej.

Domelek – zbuduj dom

Wybierając taki rodzaj działki, warto mieć na uwadze, że dom, który na niej wybudujemy, będzie miał wydłużoną formę. W realizacji na wąskich działkach dobrze sprawdzają się projekty domów z poddaszem użytkowym oraz projekty domów piętrowych, ponieważ dzięki dwóm kondygnacjom powierzchnia zabudowy jest stosunkowo niewielka. Dzięki starannej organizacji przestrzeni wewnętrznej domy na wąską działkę są funkcjonalne. Na wąskiej działce z powodzeniem można także wybudować niewielką, wygodną parterówkę.

Działka z wejściem od strony południowej wymaga odpowiedniego usytuowania budynku względem stron świata, tak aby pomieszczenia, w których domownicy spędzają najwięcej czasu w ciągu dnia, mogły być jak najdłużej doświetlone naturalnym światłem. Dysponując taką działką, należy wybierać dedykowane projekty, które uwzględniają różnice w nasłonecznieniu. Charakteryzują się odpowiednim układem pomieszczeń, dzięki czemu w pełni wykorzystują możliwości takiej działki. Najczęściej salon i jadalnia zlokalizowane są od strony frontowej budynku.

Po zakupie działki należy dopełnić formalności, które pozwolą nam uzyskać pozwolenie na budowę. Jeżeli dla naszej działki został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, należy złożyć w Wydziale Architektury wniosek o wypis i wyrys z Planu. Jeżeli natomiast działka nie jest objęta MPZP, konieczne jest uzyskanie decyzji o Warunkach Zabudowy. Zawarte w niej informacje określą kryteria, według których będzie można budować dom. Do wniosku o wydanie WZ należy dołączyć kopię mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:1000, obejmującej teren działki i pobliskiego otoczenia, charakterystykę budynku, który planujemy zbudować (podając cechy domu), a także oświadczenie o zapewnieniu dostawy mediów (wody, energii elektrycznej, gazu), które uzyskamy w poszczególnych przedsiębiorstwach.

Znając uwarunkowania działki, można przystąpić do poszukiwań odpowiedniego projektu, spełniającego parametry gruntu i dopasowanego do oczekiwań wszystkich mieszkańców. Część inwestorów decyduje się na współpracę z architektem, który przygotuje indywidualny projekt domu, jednak zdecydowanie częściej Inwestorzy wybierają dostępne od ręki gotowe projekty domów jednorodzinnych. Główna zaleta takich dokumentacji to wyraźnie niższa cena zakupu, a także możliwość korzystania z doświadczeń osób, które interesujący nas projekt już wcześniej zrealizowały.

Aby zrealizować marzenia o własnym domu, należy przygotować odpowiednie fundusze, z których finansowana będzie inwestycja. Nie każdy może sobie pozwolić na budowę domu z własnych oszczędności, dlatego najczęstszą formą finansowania jest kredyt budowlano - hipoteczny na budowę domu, z którego można sfinansować inwestycję lub pokryć brakującą część środków.

Każdy bank ma własne kryteria i indywidualnie rozpatruje wniosek kredytowy, warto jednak pamiętać o konieczności posiadania odpowiedniej kwoty, aby zapewnić minimalny wkład własny. Zazwyczaj jest to 20% wartości kredytu, w niektórych bankach część tej sumy może być zastąpiona działką lub ubezpieczeniem. Starając się o kredyt na budowę domu, należy być już właścicielem działki.

Podobne

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *